愛知県で住宅・マンションの塗装・工事ならフジ塗装工務店へ

弊社では一般住宅の塗装だけではなく、店舗やオフィス、食品・生産工場などの改修工事も承っておりますので、ご要望に副ったプランでお応えします。

オフィスビル屋内の改修工事を行うという事は基本的には、営業されている状態での工事となりますので、人の出入りが少ない土日や、休日などを最大限に利用して工事を進めるのが、得策です。
場合によっては、営業後の深夜から早朝にかけて行うこともあります。
その為、塗料に関しては、水性タイプで低臭の物を使用することにしていますが、多少の臭気は残ります。

工場の修繕工事では、屋根や外壁など外部の工事だけではなく、建物本体を構造している梁や柱などの鉄骨についても、定期的な塗装が必要不可欠だと思います。

また、作業員などの安全対策のために、階段・通路の手摺や柵の塗装や、その下の通路床面や作業床の塗装・白線のライン引きなども必要かと思います。

それに加えて、タンクや用水・ガス管などの各種配管や、それを支えているサポート類の鉄骨や機械設備の塗装も必要になって来るかと思います。

定期的に行うことで、コストの削減にも繋がりますし、何より作業員を守ることが出来るのです。
安全確保のためにも是非とも、ご検討下さい。

工場の場合は稼働中でも工事が可能な場所もあれば、設備を部分的に停止させないと工事が出来ない状況であったり、また内容によっては、定修工事などに合わせてしか行なえない工事があります。

また、停止させる日数や時間によっては、昼夜を問わず作業を行わないと間に合わない工事もありますし、ゴールデンウィークやお盆のような、大型連休に合わせて行う工事もあるかと思いますが、弊社ではこういった状況下での工事も承っていますので、お気軽にご相談下さい。

下記をご参考に、各所を点検・ご確認・検討されてみては如何でしょう！

工場のデッキプレートや階段の床には縞鋼板がよく使用されており、腐食して穴があいていることがよく確認されていますが、長期的に考えると定期的に工事されたほうが、確実にコストダウンします。

構造の主である梁や柱については、大規模改修工事の扱いになってしまいますが、状況に応じてタッチアップ程度でもよい場合もありますので、まずは定期的に点検することが重要な事だと思います。

デッキや踊場の裏側については、基本的に足場を設置しないと工事が出来ない場所ですが、こういった場所だけを工事する必要がある時は、必要最低限に仮設出来る吊り足場が有効な手段です。

工場の骨組みは鉄骨で構成されており、H形鋼や山形鋼、C形鋼などと呼ばれている鋼材が主に使われており、建物内部であれば直射日光や雨風に晒されないので、劣化しにくいのですが、外部に露出している鉄部は劣化するスピードが早いので、可能であれば5～7年程度の間隔で手を入れて頂くのが良いでしょう。

工場の塗装工事でよく依頼されるものとしては、配管やその周辺のサポート関係の鉄骨が多く、配管の場合は中に通っているモノによっては、大変危険なガスや液体があるかと思いますので、腐食させない為にも、確実な点検の実施、そして小まめなお手入れこそが大事なことではないでしょうか。

鉄骨や配管など鉄部塗装を行うには、始めに下地処理として錆や浮いた塗膜を取り除くのですが、ケレンにも第１種ケレン～第４種ケレンまであって、通常行われている仕様としては、第３種ケレンで内容的には電動工具（ディスクサンダー等）や手工具（皮すきやヘラ、ペーパー、ハンマー、ワイヤーブラシ等）を使って除去します。

ディスクサンダー等の工具を使ったケレン工事は、作業効率も上がりますし、錆や脆弱した塗膜も綺麗に除去します。
腐食が酷い場合は、穴があいてしまう事がありますので、作業前にご了解を頂くと共に、作業を行いながら各所点検・確認していますので、危険箇所を発見した場合は直ぐに報告させて頂きますので、ご安心下さい。

鉄部の場合は放置してしまうと、この様に腐食してしまい、構造的にも大変危険な状態になりますので十分に注意して頂きたいと思います。

工場の塗装工事で使用する塗料は、一般建築とは少し違って、生産性等の事も考慮すると、簡単に塗替える事は困難の為、耐久性を重視した若干グレードの高い塗料で行うことが多く、それに加えて、環境や用途に合わせて塗料を選ぶ必要性があるかと思います。

最近では外壁や屋根については、節電効果のある遮熱塗装や断熱塗装が注目を浴びています。
建物内部の床などに関しては、作業される内容によって、防塵・耐油・耐水・耐重・耐薬などとその目的に合った塗装を行わなければなりませんので、ご注意頂きたいと思います。

工場の屋根・外壁には波型スレートで施工されていることが多く、定期的に塗装する事によって建物の寿命が延びると共に、美観性が良くなることで、安全面についても会社のイメージについても必ずアップします。
波型スレートの場合は高圧洗浄機を使って、汚れやコケ等を落してから塗装を行います。

施工時期

屋根の施工時期としては、冬季は風も強く気温も低いので、極力避けて、春～秋頃までにされるのが良いかと思います。

吹付け塗装で施工するメリットとしては、工期の短縮と美しい仕上りなのですが、現地では塗替えを行う場合、屋内での作業が多いので、吹付塗装をした場合、塗料が飛散してしまう事と、それに伴いかなりの溶剤の臭気が、発生してしまう事が、デメリットとなります。
そういった状況下に於いては、刷毛やローラーを使用して塗装します。

工場には様々な機械や設備が備わっており、定期的なメンテナンスに合わせて、塗装も一緒に行われていることが多く、配管の塗装では使用されている種類に応じて色分けがされていますので、危険性の高いものには特に、注意を配る必要がありますので、定期的に塗装をされるのが良いかと思います。

施工時期

立駐機の施工時期としては、乾燥を重視すると、4月中旬～11月頃までに塗装を行うのが良いかと思います。

工場に設置されているシャッターは、大型タイプの為、電動式になっているのが多く塗装工事を行う時には、足場を組んで作業することになります。

足場といっても簡易的で移動することが可能な、ローリングタワーと呼ばれている物を使用することで、作業効率もよくなる上、コスト面に於いても当然、下がります。

場合によっては、高所作業車やリフトを使用して作業することもあります。

工場床面の塗替えを行うのに重要なポイントとしては、用途に合った塗装をする事と、下地処理を確実に行うことなので、脆弱した塗膜は撤去し、鉄粉や粉塵、油などをキレイに清掃する事が重要なのです。
油分の脱脂作業ではシンナーやアセトンなどの有機溶剤を使用しますので、臭気が強くでます。

施工時期

施工時期としては、天候不良でなければ、いつでも可能ですが、冬季は風が強く吹き砂埃が多いので、春頃～秋までが良いでしょう

特殊な塗装を行う時の、素地調整にもよく使われます。１つだけ難点があるのですが、粉塵の出る量が多いので立地条件として、作業場所の確保が必須となります。

タンク内部やダクト・配管内部などの作業では、局所排気として送風機等で吸出し、換気しながら作業を行います。

またブラストタンク設置場所から、ブラスト作業を目視する事が不可能な場所や状態では、合図を確認できるように呼び鈴や呼び灯を使用して、作業を行います。

水に接しやすい場所においては、特に防錆性能の高い塗料で施工する必要があり、環境的に云えば海に隣接若しくは近い場所においては、塩害も受けてしまうので、重防食塗装での施工を推奨します。

橋梁・工場プラント・鋼構造物などの特殊な構造物には、防食用塗料を利用することで、長期に亘って維持できる様に、されているかと思います。

重防食塗装を行うには、下地処理がいかに重要かという事です。上記に記載してありますが、ケレン作業の中でも、第１種ケレン若しくは、それに準ずるレベルの内容で、行わなければ意味が無いのです。

塗料に関しては、強溶剤系の塗料を使用しますので、ラッカーシンナー・エポキシシンナー・ウレタンシンナー等のことを差し、キシレン・トルエンが成分となっています。

その為、臭気も強く発しますので、作業時は保護メガネや防毒マスクを着装して行う必要があり、有機溶剤のガスが溜まり易い場所に於いては、送風機等を使用したり、場合によっては、エアーマンを使ってエアラインマスクを着装しなければ、塗装が困難な場合もあり、そういった場所については、酸素欠乏危険主任者や、有機溶剤作業主任者などの資格を保有している作業員を配置しなければなりません。危険も伴いますし、高度の技術と知識が必要になりますので、工事費は割高になりますが、安全第一が基本ですから、ご了解願います。

重防食塗装によく使用されるものとしては以下のようになります。
下塗材としてはジンクリッチペイントやエポキシ樹脂系の塗料のことで、亜鉛を高濃度含有している下塗材。
上塗材としてはフッ素樹脂　ポリウレタン樹脂が挙げられます。